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【案情陳述】
天津某區(qū)的張先生和妻子白手起家，從開一家小裁縫鋪開始創(chuàng)業(yè)做生意，慢慢積攢了一些錢。2009年夫妻二人在鎮(zhèn)上租了幾間廠房，建起了自己家的服裝廠。廠里的效益一直不錯，兩口子日子過得紅紅火火。這幾年由于區(qū)里城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐加快，張先生的服裝廠也在這次拆遷范圍內(nèi)。幾次談判沒達成協(xié)議。張先生認為政府給的補償標準極低，對北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的企業(yè)拆遷案例：
經(jīng)營住所置換、臨時過渡安置等問題沒有達成一致。2014年1月初，陳先生咨詢了北京創(chuàng)為律師事務(wù)所征地拆遷維權(quán)律師團，并簽訂了委托協(xié)議。
【維權(quán)之路】
本案的拆遷律師劉律師在接手這個案子后，立刻展開了法律調(diào)查程序，親自前往天津市張先生所在的服裝廠，深入實地了解情況。劉律師通過摸底排查后，以書面形式向相關(guān)政府機關(guān)、部門申請了信息公開，要求公開房屋所在地拆遷建設(shè)項目的所有信息房屋征收項目的合法性及征收補償方案的合理性進行了“地毯式”深入審查。在拆遷維權(quán)的過程中，主要是通過以下三步驟。第一步：行政復(fù)議申請書扭轉(zhuǎn)不利局面;第二步：中止裁決申請書拖延對方戰(zhàn)線。第三步：抓住對方致命點強勢終結(jié)拖延對方拆遷程序。通過幾番周折，終于劉律師為張先生要回了200萬的補償款，促使房屋拆遷維權(quán)圓滿結(jié)束。
【律師說法】“知己知彼百戰(zhàn)不殆”這是信息重要性在戰(zhàn)爭中的體現(xiàn)，在拆遷過程中被拆遷人往往處于一個信息不對稱的被動局面，這勢必造成了拆遷維權(quán)工作的被動。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的拆遷律師利用其豐富的經(jīng)驗對于政府故意不予公開的不作為進行復(fù)議后獲得了需要的信息。解決的關(guān)鍵在于系統(tǒng)化、循序漸進、在恰當?shù)臅r機提起最恰當?shù)姆沙绦?。把握好這一點，將會給維權(quán)進程帶來意想不到的效果。另外一點需要指出的，是維權(quán)人在拆遷維權(quán)過程中一定要緊密配合律師的工作。對于維權(quán)人而言，律師不僅是法律程序上的老師，更是他維權(quán)戰(zhàn)役中的伙伴。維權(quán)人有想法、有意見都要與律師交流，要充分信任律師。只有雙方的密切交流與配合，才能使維權(quán)手段發(fā)揮事半功倍的效果，才能加快維權(quán)談判進程。
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