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拆遷對于一個企業(yè)而言，是非常重要的。企業(yè)的資產(chǎn)數(shù)額一般較大，并涉及經(jīng)營利益等，同時拆遷將會導(dǎo)致企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)，以及一些設(shè)備的保費和運輸費等。拆遷不可避免的將給企業(yè)帶來一定的損失。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所對企業(yè)拆遷有著豐富的經(jīng)驗和見解，那么今天就結(jié)合拆遷中企業(yè)采取怎樣的準(zhǔn)備工作減少損失來具體描述：
首先，應(yīng)該檢查自己的企業(yè)中是否存在“不確定性”。這里所說的“不確定性”是指土地權(quán)屬關(guān)系不明、房屋所有權(quán)屬不明、合同約定不明確等，遇到此類“不確定性”要及時咨詢律師，商量如何通過其他方式來有效的化解可能發(fā)生的法律風(fēng)險。
其次，企業(yè)要將相關(guān)的證件留存好，例如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。在拆遷過程中，要確認(rèn)被拆遷人的身份、房屋建筑面積、用途等。
再其次，要對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行清算，俗話說“破家值萬貫”。要對企業(yè)的資產(chǎn)全面的進(jìn)行清算。另外，經(jīng)營往來的賬目表、財務(wù)報表、裝修裝潢的費用單據(jù)等都要整理清楚。針對員工的勞動合同、社保繳納情況、工資單等也要一并整理列清單。最后就是要關(guān)注拆遷的動態(tài)，了解拆遷項目、公告、補償辦法等。
現(xiàn)實中，企業(yè)拆遷涉及方方面面。有的企業(yè)因為各類征地和拆遷問題停產(chǎn)或倒閉，給企業(yè)帶來了一定的損失。希望被拆遷人可以了解到在企業(yè)拆遷過程中企業(yè)拆遷應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作，從而更好維護(hù)好企業(yè)的合法權(quán)益。
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