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案件事項(xiàng)：
申請(qǐng)人：谷先生
被申請(qǐng)人：遼陽市弓長嶺區(qū)湯河鎮(zhèn)人民政府、遼陽市城市管理綜合行政執(zhí)法局弓長嶺分局
復(fù)議機(jī)關(guān)：遼陽市弓長嶺區(qū)人民政府
代理律師：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所李律師、施律師
復(fù)議事由：請(qǐng)求依法確認(rèn)被申請(qǐng)人聯(lián)合強(qiáng)制拆除申請(qǐng)人房屋的行為違法。
復(fù)議決定：
本機(jī)關(guān)認(rèn)為：被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)無規(guī)劃房屋的拆除行為事實(shí)清楚、適用法律正確。但在執(zhí)行程序上存在一定瑕疵且未告知申請(qǐng)人訴權(quán)等救濟(jì)途徑。
本機(jī)關(guān)決定：根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條規(guī)定，裁定被申請(qǐng)人拆除行為違法，責(zé)令被申請(qǐng)人積極采取補(bǔ)救措施。
對(duì)本決定不服可以自收到本決定之日起15日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。
案情陳述：
遼寧省遼陽市谷先生在自己的院內(nèi)自行建設(shè)了一件儲(chǔ)物間，毗鄰自己的兩層住宅。此新建房屋經(jīng)區(qū)規(guī)劃部門認(rèn)定后確認(rèn)未依法取得審批手續(xù)，因此，湯河鎮(zhèn)政府在12月7日給朱先生下達(dá)了《拆除違章建筑通知書》，責(zé)令谷先生即日拆除未經(jīng)規(guī)劃的房屋。如不拆除由遼陽市城市管理綜合執(zhí)法行政執(zhí)法局弓長嶺分局代為強(qiáng)制執(zhí)行。其中并未告知谷先生相應(yīng)的救濟(jì)權(quán)利，12月9日朱先生沒有拆除自己的儲(chǔ)物間，而遼陽市城市管理綜合執(zhí)法行政執(zhí)法局弓長嶺分局在谷先生不在家也未做任何準(zhǔn)備的情況下強(qiáng)制拆除了谷先生的房屋。
看到一片廢墟，谷先生憤懣不已，決定要奮起維權(quán)，抗擊違法、抗擊不公，于是采取了法律維權(quán)的方式，并找到了最契合自己實(shí)際情況的創(chuàng)為律師團(tuán)為自己伸張正義。
創(chuàng)為律師團(tuán)接到了谷先生的委托后，就及時(shí)趕往遼陽，對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r進(jìn)行了實(shí)地勘察，并根據(jù)掌握到的證據(jù)材料進(jìn)行了整合，發(fā)現(xiàn)這次強(qiáng)制拆遷行為在執(zhí)行程序上存在很大的漏洞，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》等相關(guān)規(guī)定，其中行政機(jī)關(guān)湯河鎮(zhèn)政府在下達(dá)《違章建筑通知書》的時(shí)候沒有告知谷先生救濟(jì)途徑，并且也沒有給予谷先生一定的合理的拆除期限。于是當(dāng)即提出了行政復(fù)議。
復(fù)議取勝：
在創(chuàng)為律師團(tuán)代理下，主導(dǎo)脈絡(luò)清晰了然，維權(quán)策略新穎獨(dú)特，谷先生于2016年6月28日收到了遼陽市弓長嶺區(qū)政府的復(fù)議決定，確定了拆除的違法行為并責(zé)令予以積極的補(bǔ)救，現(xiàn)階段，創(chuàng)為律師團(tuán)已經(jīng)掌握了拆遷行為過程中的至關(guān)點(diǎn)，并制定了下一步的維權(quán)策略，相信憑借創(chuàng)為律師團(tuán)豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和嫻熟的談判手法一定可以為谷先生拿到心儀的結(jié)果。
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