原告:傅女士
委托代理人:于春鳳,北京創(chuàng)為律師事務所律師。
被告:區(qū)人民政府。
原告傅長風訴被告區(qū)人民政府(以下簡稱區(qū)政府)房屋行政強制一案,于2019年8月委托創(chuàng)為律師后開啟工作,向法院提起行政訴訟。
案情概要:原告合法擁有本村的房屋。因棚戶區(qū)改造項目需征收房屋,原告未簽訂安置補償協(xié)議,也未獲得安置補償。2018年3月29日,被告組織人員對原告房屋實施了強制拆除。被告強制拆除原告房屋的行政行為沒有事實根據(jù)和法律依據(jù),實體程序均違法。被告征收原告房屋未獲批準,侵害了原告物權(quán)等合法權(quán)益,程序嚴重違法,沒有尊重原告的救濟權(quán)利。
法院認為:
區(qū)棚戶區(qū)改造工程指揮部組織人員對原告的部分房屋實施了拆除,庭審中,被告區(qū)政府認可其對原告房屋實施了拆除行為,但其認為該拆除行為是原告自愿騰空房屋交付拆除,并不存在原告所訴的“強制”,并提供了原告與指揮部簽署的《空房驗收單》作為證據(jù)。但是,被告在拆除原告的房屋前,未作出征收決定和補償決定,亦未與原告達成補償安置協(xié)議,雙方就補償安置存在爭議,僅僅憑《空房驗收單》不足以證明原告自愿將房屋交付被告予以拆除。在此情況下,被告拆除原告房屋的行為應認定強制拆除。
法院判決:
確認被告區(qū)人民政府于2018年3月29日強制拆除原告房屋的行為違法。