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案件事項
原 告：張女士（化名）
被 告：街道辦事處
審理機關(guān)：四川省成都市新都區(qū)人民法院
代理律師：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所和律師、孫律師
訴訟請求：被告無權(quán)強制拆除其廠房且程序違法，違反了行政法的比例原則，故請求法院判令：1、確認(rèn)被告強拆的行政行為違法；2、本案的訴訟費由被告承擔(dān)。
案情陳述
四川成都張女士在2000年與某村委會達(dá)成協(xié)議，購買下了1600平米的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，2011年因為自己的經(jīng)營規(guī)劃轉(zhuǎn)而將此1600平米的廠房租給了第三人章某，章某紅紅火火辦起了服裝廠，2016年年底，服裝廠失火，次日，這1600平米的廠房瞬間夷為平地?？粗@些突如其來的打擊，章某作為租賃者也即服裝廠的經(jīng)營人損失慘重、痛苦不已，張女士作為出租方也即廠房的所有人而莫名其妙、百感交集。于是張女士循序漸進(jìn)，幾個月通過自己的資料搜集和維權(quán)方法的搜索對比在2017年找到了創(chuàng)為律師。
“我感到非常莫名其妙，前一天失火，第二天就說消防問題將房子給扒了，真不知道應(yīng)該怎么辦了。這些是被拆的廠房照片您看下。”見到創(chuàng)為律師張女士將自己的遭遇和困惑全部說了出來，在主任悉心的解答和分析下，張女士找到了自己的維權(quán)方向。
在創(chuàng)為律師和張女士趕往一線現(xiàn)場考察和留證分析后，創(chuàng)為律師團(tuán)隨即便召開了維權(quán)研討會，并制定了相應(yīng)的維權(quán)策略。 針對廠房被強拆的合法性問題創(chuàng)為律師提起了訴訟。
判決致勝
針對廠房被違法強拆的事實，張女士具有很強的法律意識，不僅將廠房的基本情況進(jìn)行了拍照留證，還將強拆過程中的工作人員以及其強拆行為進(jìn)行了拍照留證，清晰的記錄下了拆遷方違法強拆的事實。
根據(jù)張女士提供的證據(jù)，創(chuàng)為律師采取了多個角度的追擊，法律在，正義在，公道在，經(jīng)過一審上訴：中級人民法院認(rèn)為一審有誤發(fā)回重審，在重新組成合議庭審理后，法院認(rèn)為案件的焦點聚焦在兩個方面：
一是被告街道辦事處是否實施了違法強拆的事實。（這一點根據(jù)張女士提供的清晰現(xiàn)場違法強拆照片進(jìn)行證實，當(dāng)然創(chuàng)為律師提示大家如果是視頻證明力度會更強。）
二是被告的拆除行為是否合法。（這一點根據(jù)行政訴訟法的舉證責(zé)任來看，被告沒有對其拆除行為合法性提供證據(jù)證明。）
法院對原告訴求要求確認(rèn)被告強制拆除行為違法予以支持，判決街道辦強制拆除行為違法。
2018年5月9日，在創(chuàng)為拆遷律師的維權(quán)方向下，張女士得到了案件階段性的勝利?，F(xiàn)階段，創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)乘勝追擊，已經(jīng)制定完備的維權(quán)攻略并掌握了拆遷行為過程中的至關(guān)點，相信憑借創(chuàng)為律師團(tuán)豐富的辦案經(jīng)驗和嫻熟的談判手法一定可以為張女士拿到心儀的結(jié)果。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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