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案件事項(xiàng)
原 告：朱先生（化名）
被 告：區(qū)政府
審理機(jī)關(guān)：湖北省武漢市中級(jí)人民法院
代理律師：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
訴訟請(qǐng)求：被告無權(quán)強(qiáng)制拆除其廠房且程序違法，違反了行政法的比例原則，故請(qǐng)求法院判令：1、確認(rèn)被告強(qiáng)制拆除原告房屋的行政行為違法；2、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
案情陳述
2016年6月，湖北武漢某地因拓寬道路的規(guī)劃項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤课荼粍澏ㄔ诓疬w的紅線范圍，本就地處優(yōu)勢(shì)地理位置的樓房住了十幾年大家都有了區(qū)域感，熟悉的生活方式、熟悉的地理環(huán)境以及熟悉的樓上樓下，得知要拆遷后大家雖有不舍但也漸漸接納，朱先生是拆遷區(qū)域紅線內(nèi)的一戶，朱先生說房子是其父親的，產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明都有，但早在2011年其父離世，因此房屋便按照相關(guān)法律規(guī)定和遺囑內(nèi)容進(jìn)行了繼承。
讓朱先生感到不惑的并非房屋的歸屬產(chǎn)權(quán)問題，而是“不翼而飛”，曾經(jīng)創(chuàng)為律師給大家分析過類似的新聞，例如出門買菜回來房屋被強(qiáng)拆，沒想到這件聽著離奇的故事卻實(shí)實(shí)在在的發(fā)生在被拆遷朋友身邊。那朱先生的房屋是怎樣不翼而飛的呢？
自2016年征收公告以后，拆遷方如火如荼，但卻始終沒有找朱先生達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，在此期間，朱先生通過全國(guó)咨詢平臺(tái)上和創(chuàng)為律師進(jìn)行了咨詢和了解，并在創(chuàng)為律師的指導(dǎo)建議下做好了基本的維權(quán)措施保障，2017年5月19日下午，朱先生一家外出辦事，回家一看心里頓時(shí)襲上一股冷氣——“家沒了！”已經(jīng)被拆除的房屋成為了一片廢墟，一時(shí)間朱先生心灰意冷，于是及時(shí)到北京找到了創(chuàng)為律師。
“律師，我的房子被拆遷方給拆了，關(guān)鍵問題是我根據(jù)就不知道。”
“您有和拆遷方簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議么？”
“沒有！”
“您有收到拆遷補(bǔ)償款么？”
“沒有！”
“房子要被拆除您提前有告知您么？”
“沒有！”
“就是在什么都不知道，什么都沒有的情況下，房子突然沒有了。”
的確，朱先生突然失蹤的房子就是對(duì)其合法權(quán)益的侵犯。之前，朱先生在指導(dǎo)下對(duì)房屋拆除前后的照片留存成為了關(guān)鍵證據(jù)，創(chuàng)為律師接到了朱先生的委托后便結(jié)合了朱先生的事實(shí)描述為其分析了維權(quán)方向。
判決致勝
在創(chuàng)為律師往一線現(xiàn)場(chǎng)考察和留證分析后，便召開了維權(quán)研討會(huì)，并制定了相應(yīng)的維權(quán)策略。 針對(duì)沒有拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議被強(qiáng)拆的房屋向中級(jí)人民法院提出了行政訴訟。
針對(duì)朱先生房屋被違法強(qiáng)拆的事實(shí)，對(duì)方認(rèn)為主體不適格的托詞被法院一否到底。
法院認(rèn)為：征收國(guó)有土地上的房屋應(yīng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，即政府實(shí)施征收均應(yīng)保證依法征收、依法補(bǔ)償、依法搬遷、依法拆除。被告在就征收補(bǔ)償協(xié)議事宜未與原告達(dá)成協(xié)議，未支付補(bǔ)償款，即在沒有任何事由的前提下，原告母親的房屋強(qiáng)制拆除，其行為違法，被告區(qū)政府作為責(zé)任主體，應(yīng)承擔(dān)強(qiáng)制拆除行為違法的法律責(zé)任。
2017年12月20日，在創(chuàng)為拆遷律師的維權(quán)方向下，朱先生得到了一審勝訴判決。現(xiàn)階段，創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)乘勝追擊，為爭(zhēng)取拿到合法合理的拆遷安置補(bǔ)償款在和拆遷方周旋，相信一定可以拿到心儀的結(jié)果。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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