河南村里修路，村委會占了自家的地還拆了房，一共就給6200？補償必須要合理！
2025-05-28 11:11???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
復(fù)議成功
申請人:杜女士 被申請人:某鎮(zhèn)人民政府 代理律師:北京創(chuàng)為律師事務(wù)所 復(fù)議機關(guān):封丘縣人民政府
案件背景
杜女士在河南某村擁有一處祖宅和林地，雖不算寬敞奢華，卻是她安度晚年的棲身之所。2021年初，村里為了群眾出行，村委會研究決定將杜女士家的宅基打通作為群眾出行道路，后經(jīng)村中相關(guān)干部口頭協(xié)議由村委會進(jìn)行拆除。在未與杜女士簽訂任何書面協(xié)議、未履行法定程序的情況下，村里組織人員強制拆除了她的房屋，并占用了部分林地。
已經(jīng)年過60的杜女士多次找到村委會干部詢問情況，得到的答復(fù)卻總是 “研究研究”“過段時間再說”。直到2021年8月，杜女士才從財政所得知，村委會所謂的 “補償” 僅僅是6000元房屋補償款和8棵小樹苗共計200元的補償，這兩筆款項分別撥付給了她和她的大兒子。
“6000塊錢，連重新蓋房子的地基都不夠，更別說我的林地了，這不是明擺著欺負(fù)人嗎？” 杜女士一直認(rèn)為相關(guān)人員拆房子之前根本沒跟她商量，也沒給她看任何審批文件，這手續(xù)肯定不合法。可雖然自己這么認(rèn)為，但憑自己的力量卻無法改變已經(jīng)發(fā)生的事實，想要維權(quán)卻不知道從哪開始下手。
直到某天，杜女士的兒子將北京創(chuàng)為律師事務(wù)所律師團隊的電話號發(fā)給了杜女士。其兒子稱，這是自己找到的一家專做土地房屋方向的專業(yè)律師團隊，可以向他們咨詢試試。于是，杜女士抱著最后的希望撥通了北京創(chuàng)為律師團隊的電話。
律師分析
2025年1月6日，在北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的幫助下，杜女士向上級相關(guān)部門寄出一封《履職督促函》，要求相關(guān)部門能夠履行法定職責(zé)，解決杜女士的訴求。
在《履職督促函》中，北京創(chuàng)為征拆律師團隊提出了四項請求：一是公開某村道路施工項目的審批文件及村民大會記錄；二是公開項目資金收支情況；三是提供對杜女士的補償決定記錄；四是履行對杜女士房屋及林地的安置補償職責(zé)。
時間一天天過去，杜女士始終沒有收到上級相關(guān)部門的任何答復(fù)。北京創(chuàng)為律師團隊立刻意識到這是一起典型的行政機關(guān)不履行法定職責(zé)的案件。北京創(chuàng)為征拆團隊律師迅速介入，詳細(xì)梳理案件細(xì)節(jié)，收集相關(guān)證據(jù)材料，并決定通過行政復(fù)議的方式為杜女士維權(quán)。
北京創(chuàng)為律師團隊向上級行政機關(guān)提起行政復(fù)議申請，請求確認(rèn)相關(guān)部門未在法定期限內(nèi)答復(fù)《履職督促函》的行為違法，責(zé)令相關(guān)部門依法對《履職督促函》作出答復(fù)，并履行對其房屋及林地的安置補償職責(zé)。
在行政復(fù)議過程中，相關(guān)部門卻給出了令人咋舌的辯解：由于辦公室搬遷，未收到《履職督促函》，直到收到行政復(fù)議申請書后才得知此事。同時，杜女士的房屋土地為集體所有，2021年的拆除行為是村委會經(jīng)研究決定的，且已經(jīng)進(jìn)行了補償。
北京創(chuàng)為征拆維權(quán)律師團隊一針見血指出關(guān)鍵：
程序違法：村委會強拆未經(jīng)村民會議決議，補償協(xié)議僅為“口頭承諾”；
行政不作為：作為上級機關(guān)，應(yīng)對村委會的行為有監(jiān)督職責(zé)，相關(guān)部門在收到履職申請后拒不答復(fù)，涉嫌瀆職；
補償不合理：6000元補償遠(yuǎn)低于市場價值，且200元樹苗款竟通過微信轉(zhuǎn)賬，毫無法律效力。
決定如下
綜上所述，根據(jù)《行政復(fù)議法》第六十六條之規(guī)定，本機關(guān)決定：
責(zé)令被申請人征收方在20個工作日履行調(diào)查核實答復(fù)職責(zé)。
律師提醒
在北京創(chuàng)為律師團隊辦案的過程中，很多農(nóng)民的朋友反映，農(nóng)村修路占地拆房，找村里要補償還沒人理。大家注意，農(nóng)村修路必須要給補償。
土地是農(nóng)民的命根子，承載著無數(shù)家庭的生計與希望。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長明確指出，農(nóng)村土地90%屬于農(nóng)民集體所有，只有不到10%歸國家。集體土地歸農(nóng)民集體作用，村干部根本無權(quán)擅自處置土地權(quán)益關(guān)乎每一位村民的切身利益，絕不能隨意踐踏。
農(nóng)村公路建設(shè)管理辦法明確，不論是新建、擴建還是改建公路，都不能增加農(nóng)民的負(fù)擔(dān)，不能損害農(nóng)民朋友的利益。農(nóng)民的工程款、農(nóng)民工的工資、征地的補償款都要依法支付，不能拖欠。
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溫馨提示:因各地補償?shù)念愋汀⒀a償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務(wù)熱線
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