福建莆田780棵沉香樹未得補(bǔ)償即被鏟平！征收方的“搶栽” 定論毫無證據(jù)！復(fù)議機(jī)關(guān)：強(qiáng)推不僅違法還要賠償！
2025-06-09 13:59???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
復(fù)議成功
申請(qǐng)人:劉先生 被申請(qǐng)人:某區(qū)人民政府 代理律師:北京創(chuàng)為律師事務(wù)所 復(fù)議機(jī)關(guān):莆田市人民政府
案件背景
在福建省莆田某村，有一片承載著村民劉先生無數(shù)期望的土地。這片地上種植著780 棵沉香樹，它們不僅是劉先生辛勤勞作的成果，更是他和家人未來生活的依靠。然而，一場(chǎng)突如其來的變故，打破了這份寧靜，讓劉先生陷入了困境。
2024 年，隨著經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目的推進(jìn)，使得劉先生種植沉香樹的這片土地被納入了征收范圍。本以為這會(huì)是改善生活的契機(jī)，可沒想到，等待他的卻是一場(chǎng)噩夢(mèng)。
2024年6月13日凌晨，推土機(jī)的轟鳴驚醒了沉睡的村莊。在沒有任何征兆的情況下，一群人開著機(jī)器來到了他的土地上，無情地將那780棵沉香樹強(qiáng)制挖除。劉先生得到消息，跌跌撞撞跑到現(xiàn)場(chǎng)，看著自己精心呵護(hù)的樹木被推倒，劉先生的心在滴血。而更讓劉先生絕望的是，在強(qiáng)推事件結(jié)束后，沒有任何人給劉先生任何補(bǔ)償。
劉先生和家人向多個(gè)部門反映情況，卻屢屢被拒，‘先補(bǔ)償，后征收’的法律規(guī)定如同虛設(shè)。劉先生四處打聽，想要為自己討回一個(gè)公道，可得到的回應(yīng)寥寥無幾。終于轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生在一次偶然，他通過公眾號(hào)發(fā)現(xiàn)了專注于征地
拆遷維權(quán)的北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。
律師分析
“這案子必須打！程序漏洞太明顯了。”北京創(chuàng)為征拆律師團(tuán)隊(duì)連夜飛赴莆田，扎進(jìn)案卷堆，對(duì)案件進(jìn)行了深入細(xì)致的研究。他們發(fā)現(xiàn)：
1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，在土地征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循 “先補(bǔ)償，后征收” 的原則，只有在雙方簽訂《
征收補(bǔ)償協(xié)議書》的情況下，才能進(jìn)行土地征收。
但在劉先生的這個(gè)案子里，征收方在強(qiáng)制挖除沉香樹時(shí)，根本沒有履行這個(gè)程序，這顯然是違反法律規(guī)定。
2、而且，依據(jù)《行政強(qiáng)制法》，行政機(jī)關(guān)在作出行政強(qiáng)制決定之前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告要以書面形式做出，當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。
可劉先生在自己的沉香樹被挖除時(shí)，既沒有見到強(qiáng)制執(zhí)行批準(zhǔn)文件，也沒有看到執(zhí)法人員出示身份證件，更沒有人告知他強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)。征收方的這些行為，嚴(yán)重違反了法定程序，侵害了劉先生的合法權(quán)益。
北京創(chuàng)為征拆律師團(tuán)隊(duì)調(diào)查案件事實(shí)之后，決定協(xié)助劉先生提起行政復(fù)議，請(qǐng)求上級(jí)人民政府確認(rèn)征收方強(qiáng)制清除劉先生沉香樹的行為違法。
在行政復(fù)議的過程中，征收方卻辯稱，劉先生的沉香木是在《征收土地預(yù)公告》發(fā)布后非法搶栽的，不屬于法律保護(hù)的合法權(quán)益，不予補(bǔ)償。
但是，北京創(chuàng)為征拆律師團(tuán)隊(duì)指出，征收方?jīng)]有任何確鑿的證據(jù)能夠證明劉先生的沉香樹是搶栽的。相反，從收集到的證據(jù)來看，劉先生對(duì)這片土地和地上的沉香樹擁有合法的權(quán)益。而且，即使存在所謂的 “搶栽” 爭(zhēng)議，征收方在處理這個(gè)問題時(shí)，也應(yīng)該按照法定程序進(jìn)行，而不是擅自強(qiáng)制挖除樹木。
征收方所謂的“合法征地”實(shí)則漏洞百出—— 強(qiáng)拆程序嚴(yán)重違法：未書面催告、未保障陳述申辯權(quán)、未出示強(qiáng)制執(zhí)行決定，甚至連執(zhí)法主體資格都存疑；
“搶栽”指控站不住腳：土地原種植作物與政府提供的照片矛盾，村委會(huì)證明沉香木為合法改種。
決定如下
綜上，根據(jù)《行政復(fù)議法》第六十五條第二款第(一)項(xiàng)、第七十二條規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定如下：
一、確認(rèn)征收方于2024年6月13日強(qiáng)制清除劉先生栽種在某村苗木的行為違法；二、責(zé)令征收方依法給予劉先生賠償。
律師提醒
征地拆遷中存在著各種各樣的問題，但讓老百姓接受不了的是補(bǔ)償不合理、未進(jìn)行安置的情況下直接對(duì)百姓的房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，對(duì)土地上的青苗、樹木予以強(qiáng)推。面對(duì)這一堆“廢墟”，百姓們深感無奈。
需要強(qiáng)調(diào)的是，強(qiáng)制清除之前，相關(guān)部門不僅要及時(shí)通知被征收人，而且也應(yīng)當(dāng)要對(duì)地上附著物進(jìn)行妥善處置。
如果不通知、不對(duì)苗木等地上附著物進(jìn)行合理處置，直接強(qiáng)制清除，顯然會(huì)侵害被征收人的合法權(quán)益。
北京創(chuàng)為征拆律師團(tuán)隊(duì)最后要提醒廣大被征收人，強(qiáng)拆、強(qiáng)推后的任何的法律程序或行政賠償訴訟考驗(yàn)的是被征收人的舉證能力和對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、方式、范圍等問題的掌控能力。
簡(jiǎn)單地“按方案賠”或者用補(bǔ)償替代賠償顯然不能保障我們的合法權(quán)益得到維護(hù)，但若要爭(zhēng)取公平、合理的賠償，就要在諸如司法鑒定、專業(yè)評(píng)估、土地性質(zhì)的確定等專業(yè)性較強(qiáng)的領(lǐng)域中有所作為。
如果您遇到類似的拆遷問題，不妨給我們留言，不用擔(dān)心，我們來為您提供免費(fèi)的拆遷在線咨詢，全國(guó)各地均可無需費(fèi)力遠(yuǎn)赴他鄉(xiāng)，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所您堅(jiān)強(qiáng)的法律后盾。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
400-900-9881或點(diǎn)擊網(wǎng)站上的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時(shí)溝通，我們將前列時(shí)間為您解答。也可以通過
右側(cè)免費(fèi)電話咨詢輸入您的電話號(hào)碼，我們的律師將免費(fèi)回?fù)芙o您以便更好的幫您解決征地拆遷問題。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所征地拆遷免費(fèi)法律服務(wù)平臺(tái)
全國(guó)創(chuàng)為拆遷律師網(wǎng) 網(wǎng)址
m.olincollection.com
?農(nóng)村拆遷??
