山西54戶承包地被征收，10年遲遲未獲得合理補(bǔ)償！征收方讓下級(jí)部門敷衍了事，復(fù)議機(jī)關(guān)：補(bǔ)償職責(zé)不容推諉！
2025-06-13 13:50???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
復(fù)議成功
申請(qǐng)人:徐先生等54戶 被申請(qǐng)人:某縣人民政府 代理律師:北京創(chuàng)為律師事務(wù)所 審理機(jī)關(guān):晉中市人民政府
案件背景
2007年至2013年間，對(duì)于山西省某村的村民們來說，原本平靜的農(nóng)耕生活被一系列 “重點(diǎn)工程” 打破。6年間隨著某公路拓寬改造、小區(qū)修建、綠化發(fā)展、修路項(xiàng)目與地銷站等項(xiàng)目相繼落地，54戶村民的承包地被陸續(xù)納入征收范圍。
為了支持家鄉(xiāng)建設(shè)，村民們懷著的信任，在2013年8月前后，陸續(xù)與村民委員會(huì)簽署了《征地合同》。而其中有一些村民與其簽訂了所謂的“租地合同”，每年承諾給予村民們“土地租金”。
村民之一的徐先生至今仍清晰記得簽字時(shí)的場(chǎng)景：“當(dāng)時(shí)村干部說這是縣里的重點(diǎn)工程，讓我們支持，還說補(bǔ)償很快就會(huì)到位。” 誰知道一等就是十年。” 像徐先生這樣的村民，在村還有50多戶，他們中不乏年逾七旬的老人，也有剛成家立業(yè)的年輕人，土地是他們賴以生存的根本。
然而，承諾中的補(bǔ)償款遲遲沒有兌現(xiàn)。最初幾年，村民們還能拿到租地款，但到了后來，連這筆錢也沒了蹤影。村民們?nèi)ゴ逦瘯?huì)問，可工作人員總是說“上面還沒批下來”，讓村民們?cè)俚鹊?。十年就過去了，村民們的地都被建成了小區(qū)、公路，可補(bǔ)償卻依然不見蹤影。
十年間，村民們眼看著自家的土地上建起了高樓，修起了寬闊馬路，有些村民家庭因失去土地而生活陷入困境。
在多次向村委會(huì)索要補(bǔ)償無果后，村民們意識(shí)到，還是要通過法律的手段來進(jìn)行維權(quán)。經(jīng)過多番對(duì)比，村民們決定委托在征拆領(lǐng)域有著豐富經(jīng)驗(yàn)的北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。北京創(chuàng)為律師團(tuán)隊(duì)在接到案件后，立即趕赴當(dāng)?shù)?，與54戶村民就案件細(xì)節(jié)進(jìn)行了全面而深入的溝通與交流。
律師分析
北京創(chuàng)為律師團(tuán)隊(duì)在了解全部案情后得知，協(xié)助當(dāng)事人向征收方郵寄了《履職申請(qǐng)書》，請(qǐng)求征收方履行法定的
征收補(bǔ)償職責(zé)。
征收方簽收申請(qǐng)后，在法定答復(fù)期限內(nèi)沒有任何回復(fù)。可就在律師團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)備進(jìn)行下一步行動(dòng)時(shí)，2025年1月，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局給出了回復(fù)聲稱“未查詢到相關(guān)事項(xiàng)”?？纱迕駛兠髅骱灹苏鞯睾贤?，土地也被占了，怎么會(huì)查詢不到呢？
不僅如此，征收方作為《履職申請(qǐng)書》的實(shí)際接收主體，自始至終沒有給出任何正式的書面回復(fù)，卻直接把事情推給自然資源局。
北京創(chuàng)為律師團(tuán)隊(duì)決定提起行政復(fù)議，并在行政復(fù)議中表示：
首先，“根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。也就是說，征收方是集體土地征收的法定主體，對(duì)村民們的補(bǔ)償申請(qǐng)負(fù)有法定職責(zé)，不能簡(jiǎn)單地推給自然資源局。
其次，征收方在收到《履職申請(qǐng)書》后，超過了法定的60日答復(fù)期限，屬于行政不作為。直到申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)都沒有回復(fù)，這已經(jīng)明顯違法。
在行政復(fù)議過程中，征收方仍然試圖推卸責(zé)任，辯稱 “未查詢到相關(guān)印證資料，不具有補(bǔ)償職責(zé)”，并聲稱 “已在法定期限內(nèi)答復(fù)申請(qǐng)人”。
面對(duì)征收方的狡辯，北京創(chuàng)為律師團(tuán)隊(duì)認(rèn)為：征收方作為征收主體，有義務(wù)對(duì)案涉土地是否實(shí)施征收情況進(jìn)行核實(shí)并明確回復(fù)村民，而不是簡(jiǎn)單地讓自然資源局發(fā)一個(gè)‘查不到’的通知。這種答復(fù)內(nèi)容不當(dāng)，也沒有提供任何證據(jù)材料，顯然是在逃避責(zé)任。
決定如下
根據(jù)《行政復(fù)議法》第六十六條，本機(jī)關(guān)決定如下：
征收方于收到本決定書60日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的履職申請(qǐng)重新進(jìn)行處理。
律師提醒
土地征收過程中，補(bǔ)償款的及時(shí)足額發(fā)放是保障被征收人權(quán)益的關(guān)鍵。但實(shí)踐中，一些征收方在土地征收后長(zhǎng)期拖欠補(bǔ)償款，給被征收人帶來巨大困擾。
首先，被征收人可以向當(dāng)?shù)卣岢鰰嫔暾?qǐng)，要求其履行補(bǔ)償安置職責(zé)，并明確指出補(bǔ)償款未到位的具體情況。
其次，如果當(dāng)?shù)卣丛诤侠砥谙迌?nèi)作出回應(yīng)或拒絕履行職責(zé)，被征收人可向上一級(jí)人民政府或相關(guān)行政主管部門投訴舉報(bào)，請(qǐng)求對(duì)當(dāng)?shù)卣男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和糾正。
最后，若上述途徑未能解決問題，被征收人可依法向人民法院提起行政訴訟，要求法院判令征收方履行補(bǔ)償安置義務(wù)。在訴訟過程中，被征收人需提供充分的證據(jù)，如土地承包合同、征收公告、補(bǔ)償安置方案等，以證明自身權(quán)益受到侵害的事實(shí)。
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溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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